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927.第927章 【武玉昆的小心思】

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级商业智慧的。

    “这三个条件我现在就可以答应你……”

    不等郭小洲把话说完,武玉昆打断道:“你们政府官员的作风我见得多了,两嘴一张,完全不管事实。据我所知,玉杨明集资案到现在还一头乱麻,玉杨明逃逸,不知所踪,集资数额多少,资产的清查,债权人的兑付问题等等,都是未知数。你张口就保证,呵呵!玉婉姐,我对未来的合作还真没有信心……”

    郭小洲愣了一下,他没想到武玉昆对他是毫不掩饰的鄙夷。他甚至想,如果不是当着小碗的面,武玉昆的态度怕是更加恶劣。

    说来也正常,以武玉昆的身份和商界地位,即使面对西海省委常委也可以平等对话,一般的地市级书记是排队巴结这样的地产界大佬的。一个小小的********他当然不放在眼里。

    黄玉婉笑了笑,一字一句道:“武总,你不了解郭书记,他说出去的话,就等于泼出去的水。”

    武玉昆闻言,看向郭小洲的神情稍有变化,他从没见过黄家大小姐对人有过这样高的评价。而且是一个年轻男人。

    说实话,如果不是黄大小姐的“邀请”,他哪看得上大汤这么个偏僻的小县城?但是黄大小姐对他有恩,而且黄熊两家现在炙手可热。他得罪谁都不敢得罪黄大小姐。

    当年,他在京都惨淡混日子时,一次接了个大学的小工程,却遭遇对手打压,被逼迫到几乎要跳楼的窘境。一个偶然的机会,遇到了大学读书的黄玉婉。

    正是得益于黄玉婉,他才从泥团里拔出腿,而且借助黄玉婉的旗号,接下了大学主楼的修缮和装修工程,他的小公司咸鱼翻身。

    后来,他想加入“东南会”,被拒。还是黄玉婉出面,才替他彻底打开了一扇广阔的资源大门。

    这么多年,他想方设法讨好黄玉婉,送珠宝送车送名表甚至别墅,但黄玉婉毫无例外的拒收。而且从来没有要求过任何回报。

    这一次,黄玉婉找到他,他自然狂喜。但他没想到,居然是在一个贫穷的县城接盘两个项目。

    他接到电话,便连夜收集大汤的资料。

    这一调查,他的头立刻疼了起来。

    赚钱不赚钱另说,首先是这两个项目的首尾不清,麻烦太多。然后是市场宏观环境分析和政治环境调查分析就不过关。

    更不要谈后续的商业地产市场调查分析和市场需求容量。

    说起来,这两个项目跟他在一线城市的投资相比,根本不算什么,但前后也有几十个亿的投资,他不能拿几十个亿扔水里,就为了博黄玉婉一笑?

    就在今天早上赶往大汤的路上,他就想好了对策。黄玉婉的面子他要给,但怎么给,给多少,就需要“与时俱进审时度势”了。

    首先,他必须要求大汤政府拿出清清白白的项目基本盘。这个“清清白白”按目前的集资案调查进度,就很难完成。

    如果万一大汤县达到了他的要求,他也可以接盘玩玩,但投资力度和开发速度,却掌握在他手中。既要能给黄玉婉面子,也不要过度的受损的情况下,做做样子。找个适当的时机退出或者转让项目。

    武玉昆的目光看向郭小洲,“请问,郭书记看好这两个项目吗?”

    这句话有点尖锐。黄玉婉不是说你一言九鼎吗,你说看好,我就得问问你好在那里,你若说不看好,你请辉腾过来干嘛?

    郭小洲淡淡一笑,“1997年10月,硅谷最著名的风险投资顾问之一罗伯森?斯蒂文问华夏著名高科技企业亚信的CEO田溯宁:“亚信的商业模式是什么?”田溯宁反问罗伯森:“什么是商业模式?”罗伯森很奇怪田溯宁作为CEO竟然不知道什么是商业模式。罗伯森向田溯宁解释说:“一块钱通过你的公司绕了一圈,变成一块一,商业模式是指这一毛钱在什么地方增加的。”这个例子形象地说明了什么是商业模式,同时也说明了“商业模式”这个概念的提法是任何一家企业都在出售产品,然后回收资金,这就是商业模式。大汤的这两个项目,就涉及到它的商业模式运用,本质是关于企业做什么、怎么做、怎么赢利的问题,实质是商业规律在经营中的具体应用。”

    武玉昆惊讶的看着郭小洲,“没想到郭书记居然很懂商业管理?那么我想问,大汤的两个项目应该怎么运作才能让各方满意呢?”

    郭小洲沉吟片刻,说:“成功的商业模式没有定律,有可能需要创新,或者是对企业经营某一环节的改造,或是对原有经营模式的重组、创新,甚至是对整个游戏规则的颠覆。商业模式的创新贯穿于企业经营整个过程中,贯穿于企业资源开发、商业模式、制造方式、营销体系、流通体系等各个环节。每个环节的创新都可能塑造一种崭新的、成功的商业模式。大汤的项目也是如此。能否圆满,多圆满,就看辉腾置业的商业手法高低了。”

    武玉昆彻底傻眼。他可是各种经济论坛的常客,甚至上过各种讲坛,和各类“经济学家”辩论过的人物,但却第一次被一名县书记说得哑口无言。

    黄玉婉笑盈盈的看着郭小洲,似乎知道他不会被武玉昆难住似的。
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